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1[.單選題]建筑物總體上可劃分為兩大類，即()。

A.房屋和構(gòu)造物

B.平房和樓房

C.房屋和構(gòu)筑物

D.已完成工程和在建工程

2[.單選題]以下有關(guān)房地產(chǎn)說(shuō)法不正確的是()。

A.房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物

B.土地是指地球的表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間

C.只有土地和建筑物合成一體時(shí)，才稱為房地產(chǎn)

D.單純的土地或建筑物都是房地產(chǎn)

3[.單選題]構(gòu)成房地產(chǎn)的要素不包括()。

A.實(shí)物

B.所有權(quán)

C.權(quán)益

D.區(qū)位

4[.單選題]以下不屬于建筑物的特點(diǎn)的是()。

A.建筑物不能脫離土地而獨(dú)立存在

B.建筑物的使用壽命是有限的

C.利用價(jià)值永不消失

D.建筑物屬于可再生性社會(huì)資源

5[.單選題]以下有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估的目的說(shuō)法不正確的是()。

A.房地產(chǎn)評(píng)估的基本目的就是為涉及房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)或交易提供價(jià)值參考

B.不同性質(zhì)的涉及房地產(chǎn)的交易對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估有特殊要求或制約

C.財(cái)務(wù)報(bào)告目的的房地產(chǎn)評(píng)估不是房地產(chǎn)評(píng)估的基本目的

D.評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值類型應(yīng)根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求來(lái)確定

6[.單選題]項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍內(nèi)總建筑面積與總建筑用地面積的比率，稱為()。

A.建筑密度

B.容積率

C.建筑高度

D.建筑覆蓋率

7[.單選題]不是由政府決定的土地價(jià)格是()。

A.基準(zhǔn)地價(jià)

B.標(biāo)定地價(jià)

C.土地使用權(quán)出讓底價(jià)

D.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

答案CCBCCBD