第二十三章　居間合同

　　一、單選題

　　甲公司欲購買一批文具，委托乙提供媒介服務。甲公司和有關當事人對乙提供媒介服務的費用承擔問題沒有約定，后又不能協(xié)商確定。在此情況下，對乙提供媒介服務的費用應怎么確定？（　）.

　　A.在乙促成合同成立時，應當由乙自己承擔提供媒介服務的費用

　　B.在乙未促成合同成立時，應當由乙自己承擔提供媒介服務的費用

　　C.在乙促成合同成立時，甲公司應當承擔其提供媒介服務的費用

　　D.甲公司應當向乙預付提供媒介服務的費用

　　二、多選題.

　　甲是某畫店老板的朋友，為了介紹生意，二人約定：每介紹成一筆買賣，按合同金額的10%給甲報酬。乙為國內(nèi)某知名大學教授，有收藏中國山水畫的興趣，一日被甲撞上，二人達成約定：如甲能幫乙物色到中意的山水畫，將給付買賣價款15%的報酬。后甲帶乙在該店以10萬元買到一幅令其滿意的山水畫。則下列說法正確的有：（　）.

　　A.乙拒絕按照約定支付報酬，理由是老板已經(jīng)支付了報酬給甲

　　B.甲既可以向畫店老板主張報酬也可以向乙主張報酬

　　C.乙可以拒絕給付報酬，但應該承擔甲為此而支出的居間費用

　　D.居間費用應該由甲自行承擔.

　　三、案例分析題.

　?。ㄒ唬├钅骋蚬鰢肽?，有房屋一套，請鄰居孫某幫其照看，雙方約定，孫某無償照看其房屋，但是在不損害原有的房屋設施和家具的情況下可以使用。在此期間，孫某發(fā)現(xiàn)李某的防盜門已經(jīng)損壞不能使用，于是請人來進行了修理，花去人民幣200元。后孫某覺得房屋空著非?？上?，就發(fā)布了一個房屋租賃廣告，以每月2000元的價格出租給在此做生意的劉某夫婦。后李某因故延長了在國外的時間，但一直未跟孫某聯(lián)系。設兩年后，李某回國，發(fā)現(xiàn)房屋因受潮墻壁發(fā)生霉變，受損嚴重。根據(jù)案情回答下列問題：.

　　1.孫某可否要求李某支付其修理防盜門的修理費用？為什么？

　　2.設劉某已經(jīng)盡了保管義務但房屋仍發(fā)生損害，李某是否有權要求其承擔賠償責任？

　　3.設房屋的損失是孫某的重大過失造成，李某要求孫某承擔房屋的損失，孫某則認為雙方約定的保管期限為半年，房屋損失是發(fā)生在第二年，保管期限已過，自己不再承擔保管責任。孫某的說法是否正確？為什么？

　　4.假設李某拒絕支付其修理防盜門的費用200元，而孫某收取房租共計12000元，請問孫某能否以行使留置權為由拒絕返還12000元租金？為什么？

　　5.假設孫某在其保管房屋期間，將房屋出賣給趙某，趙某一直以為該房屋系孫某自己所有，便支付了全部價款，并已入住，但未辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。后李某回國。請問，孫某的行為屬于什么性質(zhì)的行為？該房屋買賣合同效力如何？趙某能否以善意取得為由主張該房屋的所有權？

　　（二）甲乙二人在街上逛街，看到前面一個人掉下一個錢包，甲上去撿起來，發(fā)現(xiàn)里面有50元現(xiàn)金，二人決定均分。由于當時兩人都沒有零錢，說好在甲回家后再分。兩人在回家的路上，看到一個福利彩票銷售點在發(fā)售福利彩票。甲即用撿到的50元錢買了5注，乙沒有阻止。在開獎后，甲所買的福利彩票中了10000元的獎金，乙要求均分獎金，遭甲拒絕，兩人發(fā)生爭吵。福利彩票工作人員得知原委后，以購買獎券的50元錢是甲非法所得為由拒付獎金。甲便以福彩中心為被告，向人民法院起訴要求福彩中心給付獎金。乙則作為有獨立請求權的第三人請求均分獎金。

　　根據(jù)案情，請回答下列問題：

　　1.甲撿的50元錢屬于什么性質(zhì)？對這50元錢應該如何處理？

　　2.甲對乙許諾均分50元錢是一種什么行為？是否對甲產(chǎn)生約束力？

　　3.甲和福彩中心之間是一種什么法律關系？福彩中心拒付獎金是否有理？

　　4.法院應如何處理本案？

　　5.設甲某為一14歲少年，則福彩中心能否以甲為限制民事行為能力人，其購買彩票的行為無效為由，拒絕支付獎金？理由何在？

　　（三）大洋外貿(mào)進出口公司與真心毛紡廠商定訂立一份毛呢買賣合同，大洋外貿(mào)進出口公司將兩份自己起草的合同書加蓋公章寄給真心毛紡廠。大洋外貿(mào)進出口公司是在A地簽字、蓋章的，要求真心毛紡廠在合