27、評估機構對一大型汽車廠進行評估。該企業(yè)固定資產中有同類機床365臺，賬面原值為2555萬元，評估人員將其中10臺機床作為典型進行了詳細評估，該10臺機床的重置成本為84萬元，其賬面原值為70萬元。若被評估的365臺機床設備的平均成新率為60%，則該365臺機床的評估值最接近于( )萬元。

　　A. 1500 B. 1756 C. 1840 D. 3066

　　28、社會平金收益率為12%，無風險報酬率為8%，假定被評估企業(yè)所在行業(yè)的平均風險是社會平均風險的1.5倍，則評估時的貼現(xiàn)率應選擇( )。

　　A.12% B.13%

　　C.14% D.15%

　　29、資產評估中最基本的前提假設是( )假設。

　　A. 公開市場假設 B. 持續(xù)經營

　　C. 清算 D. 交易

　　30、應用成本法評估時，在同時可得復原重置成本和更新重置成本的情況下，應選用( )

　　A.復原重置成本 B.更新重置成本

　　C.任選一種 D.歷史成本

　　31、運用使用年限法估測建筑物實體有形損耗率是以( )與建筑物全部使用年限的比率求得。

　　A.已經使用年限 B.剩余使用年限

　　C.實際已經使用年限 D.已提折舊年限

　　32、對不改變用途持續(xù)使用的房屋建筑物進行評估，應運用的評估方法最好是()。

　　A.成本法 B.收益法

　　C.市場法 D.殘余估價法

　　33、房地產日期修正采用的價格指數(shù)是( )。

　　A.該地區(qū)個別物價指數(shù) B.分類物價指數(shù)

　　C.類似房地產價格指數(shù) D.綜合價格指數(shù)

　　34、對流動資產評估時，功能性貶值一般( )。

　　A.無需考慮 B.必須考慮

　　C.應部分考慮 D.根據(jù)具體情況考慮

　　35、對外幣存款折算人民幣時，一般應按( )。

　　A.月平均外匯牌價折算

　　B.年平均外匯牌價折算

　　C.當日外匯牌價折算

　　D.當年最低外匯牌價折算