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一、要約的概念和條件

1、要約的概念。要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的意思表示。要約只是一種意思表示，不是法律行為。

2、要約的生效要件：

第一，要約必須具有訂立合同的意圖。所謂訂立合同的意圖，是要求在要約中包含希望并已經(jīng)決定和對方訂立合同的意思。但根據(jù)《合同法》規(guī)定，有關(guān)價目表的寄送、拍賣公告、招股說明書一般不能作為要約。

第二，要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出。一般認為，要約應(yīng)當(dāng)向特定人發(fā)出，這個特定人就是要約人希望和他訂立合同的人。而特定不限于一個，也可以是幾個，但必須都是確定的。如一個水泥廠有2000噸水泥可以銷售，分別向4個建筑公司發(fā)數(shù)量各為500噸的要約。

要約應(yīng)當(dāng)向特定人發(fā)出，但出有例外，如廣告，因其不是向特定人發(fā)出，因此不是要約，而是訂約提議，也稱要約邀請，是希望他人看到廣告后向他發(fā)出要約，但廣告中懸賞廣告是要約。

第三，要約的內(nèi)容必須具體確定。所謂具體確定，是指要約中應(yīng)包含有合同的主要條款，讓受要約人看了以后可以決定是否同意訂約并作出承諾。

第四，要約必須送達受要約人。要約只有到達受要約人，受要約人才有可能了解要約的內(nèi)容，并決定是否承諾。

二、要約與要約邀請的區(qū)別

要約邀請又稱要約引誘，是指希望他人向自己發(fā)出要約的表示。與要約的區(qū)別主要有：

1、根據(jù)當(dāng)事人的意愿來區(qū)分。要約包含有當(dāng)事人受要約拘束的意旨，而要約邀請只是希望對方主動向自己提出訂立合同的意思表示。

2、依法律規(guī)定作出區(qū)分。這是指按法律明確規(guī)定為某種行為是要約還是要約邀請來區(qū)別。

3、根據(jù)訂約提議的內(nèi)容來區(qū)分。如果訂約提議的內(nèi)容中包含了合同的主要條款，則為要約，否則為要約邀請。

4、根據(jù)意思表示是針對特定人還是不特定人發(fā)出來區(qū)分。要約邀請大多數(shù)情況下是向不特定人發(fā)出的。

5、根據(jù)交易習(xí)慣即當(dāng)事人歷來的交易做法來區(qū)分。

三、要約的法律效力

1、要約的生效時間。在要約的生效時間上，我國采用到達主義，即要約到達受要約人時生效。應(yīng)注意的是：（1）到達是指要約送達受要約人控制的地方，如信件投入私人信箱，到達單位的傳達室等，并要求受要約人拆開信件并了解內(nèi)容。（2）采用數(shù)據(jù)電文方式發(fā)出的要約，收件人指定特定接受數(shù)據(jù)電文系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間視為到達時間。

2、要約的存續(xù)期間。要約的存續(xù)期間是指要約在多長時間內(nèi)持續(xù)具有法律效力。一般來說，要約中規(guī)定了要約的有效期間的，則在該期間內(nèi)有效；如果要約中沒有規(guī)定有效期間的，則根據(jù)具體情況來確定，口頭要約對方?jīng)]有即時作出承諾的，要約便失效；書面要約的有效期間為合理期間。

四、要約的撤回和撤銷

1、要約的撤回。是在要約人發(fā)出要約后，未到達受要約人之前，要約人通過某種方式阻止要約生效。任何要約都是可以撤回的要約，但按《合同法》規(guī)定，撤回要約的通知應(yīng)先于要約或者和要約同時到達受要約人才能有效。

2、要約的撤銷。是指要約人在要約到達受要約人并生效后，將該要約取消，從而使要約的滿好玩消滅的意思表示。根據(jù)《合同法》規(guī)定，要約原則上可以撤銷，但在下列兩種情況下不可撤銷：（1）要約中規(guī)定了承諾期或以其他形式表明要約是不可撤銷的，如要約人在要約中表示“本公司決不撤銷”。（2）要約中雖然沒有規(guī)定承諾期，但受要約人有理由相信要約不可撤銷，并且為改造珍重了準(zhǔn)備工作的。根據(jù)這一規(guī)定精神，實際中大部分要約是不可撤銷的要約。

要約的撤回與撤銷的主要區(qū)別是撤回是對沒有生效的要約，而撤銷是對已經(jīng)生效的要約。

五、要約的失效

要約的失效是指要約喪失了法律拘束力。要約失效的原因有：（1）承諾期限屆滿而沒有承諾；（2）要約被要約人撤銷；（3）要約被受要約人拒絕；（4）受要約人對要約要約的內(nèi)容作出實際性變更。